11/9府中髙木ビル 内覧会を実施いたします

府中髙木ビル(府中市府中町一丁目1番5号)において、新たに空き店舗となる府中駅徒歩0分、1Fの好立地物件である店舗スペースの入札公募を、11月16日(木)~11月23日(木)の期間で行うことを決定致しました。これに伴い、11月9日(木)10:00~16:00に内覧会を実施致します。

■入札公募の目的
今回の入札公募は、従来世に出回る前に借手がつき多くの企業が知ることのなかった優良物件において、物件情報や空き店舗情報を入札という形で一般公開し、入居可能性があるテナントを一斉に幅広く募集することで、多くのベンチャー・中小企業・新規出店企業にも好条件の物件に入居するチャンスを創出しています。

従来、募集賃料は周辺相場で決定していることが多い中、今回入札公募とすることで、多種多様な業種・業態・規模・ブランドの出店希望企業が、現時点で当該ビルをどのように賃料評価しているかという「直接評価」をビルオーナーは多数知ることができます。また、出店希望企業の業種によって、当該ビルが地域から何を必要とされているかを知ることができ、今後のテナント編成やビルのあり方を考えるきっかけにもなります。今回の取り組みは、従来通りの募集では感じづらいことであり、今後さらなるビル自体のブランディングにも繋がることから、企業ビルの可能性を最大限に高めることが出来ると感じております。

今までは髙木ビルが保有する物件の立地など好条件の要因が多くあることで、空き店舗に関しては即座に入居企業が決まっておりましたが、入札公募にすることで、受けの姿勢ではなくビルオーナー側から企業にアクセスするという双方向のコミュニケーションも生まれると考えております。

テナントとしては保証によって保証金(敷金)を半額にする日本商業不動産保証のサービス「保証金半額くん」を利用することで、初期費用を抑え投資費用の回収を早くするといったメリットを享受できます。

■物件特徴/概要
府中駅徒歩0分の好立地にある府中髙木ビルのある府中市は、東京都40市町村人口ランキングで4位となる260,274名が住居しており、公共サービスが充実している等の理由から人口増加傾向にある人気のエリアです。
本ビル内には、金融・塾・大手飲食店などがテナントとして入居している統制されたビルとなっております。
※総務省:平成27年国勢調査に基づく実数確定値より

・名称:府中髙木ビル
・所在地:東京都府中市府中町一丁目1番5号
・募集階数:1階 37.23坪(123.37㎡)
・竣工:1980年3月(耐震診断済)
・構造:鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階地上7階建
・エレベーター:2基
・駐車場:機械式立体駐車場

 

■内覧会

■日時:2017年11月9日(木) 10時~16時

■場所:東京都府中市府中町1-1-5 受付1階

■面積:37.32坪

■用途:事務所・店舗

京王線府中駅北口 徒歩1分の好立地物件です
予約不要です。当日は現地までお越しくださいませ。

 

※VR物件情報:

プレスリリース
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000019.000016254.html

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西川 祐矢

西川 祐矢

次世代型出世ビルプロジェクトWEB担当 兼 日本商業不動産保証マーケティング課長。趣味は旅行・野球観戦・ガジェット・読書。WEB制作からプロモーション、ディレクション業務まで一気に請け負う、WEBの何でも屋。

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