敷金1ヵ月・原状回復費無料でオフィス移転が可能に

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本庄 悠太朗

本庄 悠太朗

次世代型出世ビル 保証コンサルタント

〇お得にオフィス移転!『移得-ittoku-』スタート!

オフィス移転には多額の費用がかかる…

そんな常識を覆す、とんでもないサービスがスタートしたことを、皆様ご存じでしょうか。

 

その名も『移得-ittoku-』。

 

オフィスの借り方が大きく変わる、この移転-ittoku-サービスについて、今回は詳しく解説していきます。

 

〇オフィス移転コストを大きく削減

移得-ittoku-サービスとは、日本リート投資法人と株式会社日本商業不動産保証の共同サービスとのことで、日本リート投資法人の保有する物件が対象となります。

 

対象物件は限定的とはなるものの、このサービスを利用すれば、なんと敷金1ヵ月でオフィスに入居することが可能になるんだそうです!

 

通常、オフィスを借りる際には、月額賃料の12ヵ月分ものお金を『敷金』として、ビルオーナー様に預け入れる必要があります。

 

例えば、賃料100万円のオフィスの場合、敷金12ヵ月というと、1200万円を、無利子・無担保で、オーナー様に預けなくてはなりません。

敷金は、何もなければ退去時に返金されるお金ですが、入居する側からすれば、『なんでそんな多額のお金を、無利子・無担保で預けなければならないんだ』と思われることでしょう。

 

オフィスの賃貸においては、敷金を、賃料の12ヶ月分、当たり前に取ってきた慣習がありますが、移得-ittoku-サービスが、その当たり前を大きく変えてくれます!

 

通常なら賃料の12ヶ月分、1200万円必要なところ、1ヶ月分、100万円でOK!

しかもこの移得-ittoku-サービス、サービス利用料は一切かかりません。

 

オフィス移転したいけど、敷金がネックとなっていた企業様も、これならオフィス移転が可能となりますね。

 

〇さらに現状回復費用も不要!

オフィス移転の際にネックとなるのは、敷金だけではありません。

借りていたオフィスを退去する際、入居していたオフィスは、綺麗にして返さなければなりません。

 

オフィスの内装を取り壊し、借りた時の状態に戻すことを『現状回復』と言いますが、これにもお金がかかります…

 

例えば、50坪のオフィスでは一般的に250万円ほどかかると言われています。

立つ鳥後を濁さずとは言うものの、オフィスを退去するだけでもこんなにお金がかかるなんて…『だったらオフィス移転なんて諦めよう…』と思われるかもしれません。

 

しかし!

移得-ittoku-対象物件なら、なんとこの現状回復費用も不要!

 

なぜそんなことが可能なの?と気になった方は、こちらからご確認下さい!

これは、移転を考えている企業様にとっては、見逃せないニュースですね。

お得にオフィス移転ができる『移得-ittoku-』サービス、ぜひご注目ください!

 

オフィス造りはホンのアイディアから!~ビルオーナーが教えるオフィスビル⑭~

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