ROEとROAの違いって?

The following two tabs change content below.
本庄 悠太朗

本庄 悠太朗

次世代型出世ビル 保証コンサルタント

ROEとROAの違いって?

企業の財務状況を表す指標の中に『ROE』と『ROA』という指標がありますが、この違いはいったい何でしょうか。

今回はROEとROAの違いについて説明していければと思います

 

◯ROEとは

ROEとは、Return on Equityの略で、株主資本利益率を指します。

株主資本、つまり株主から集めたお金である資本金と、事業によって儲けたお金利益剰余金の合計を、事業に使うことによりどれだけの儲けを出すことが出来ているかを測る指標となります。

 

計算式は

ROE=当期純利益÷株主資本の合計×100(%)

となります。

 

◯ROAとは

ROAとは、Return On Assetの略で、総資産利益率を指します。

総資産とは、株主資本だけでなく、銀行借入れなどの他人資本も含め、店舗や工場など企業の持っている全ての資産に対する利益率を測る指標となります。

 

計算式は

 ROA=当期(純)利益÷総資本(資産)×100(%)

となります。

 

◯ROEとROAの違い

ROEとROAについて、それぞれの意味はなんとなくわかったと思いますが、どのような違いがあるのでしょうか。

 

簡潔に言えば、他人資本が含まれるか否か、です。

株主にとって、自分の投資したお金がどのように使われ、どれくらいの利益が上がっているかは、大切な問題です。これを測るのがROAです。

ROEは企業の全資産をどのように活かしているかを測る指標なので、こちらの方がより実態を表すのではないか…と思うかもしれませんが、ROEばかり気にいていてはいけません。

ROEには銀行借入れを含むため、利益を増やさなくても、借入れを増やしたり、自社株買いをすることにより、ROEを改善することが出来てしまいます。いくらROEが良くても、利益があまり出ていない、ということがあり得るのです。

 

企業にとって本当に大切なのは、ROAの考え方となってきます。

経営者は借入れに頼らず、株主からの限られたお金をどのように効率よく回転させるかを求められます。

 

◯オフィスとROAの関係

オフィスを借りたり店舗を出店すると、どうしてもお金がかかりますが、内装設備費や敷金など、お金が利益を産まない資産に変わってしまうと、ROAはどんどん下がってしまいます。

 

オフィスの移転の際、月額賃料を気にすることがほとんどだと思いますが、月額賃料はコスト、内装費用や敷金は資金から資産への振替となります。内装費用や敷金からは、何も利益が産まれません。

ROAの観点からは、月額賃料よりも内装費用や敷金の方を意識する必要があると言えます。

 

オフィス移転の際には、月額賃料だけでなく、ROAについても、ご考慮ください。

 

思ったことが具現化する

オフィスビルジャーナル100記事突破しました

関連記事

  1. ベンチャー経営者が知って得する真相①

    日本の人口8000万人を見据えた経済について2月20日の日経新聞の一面に関西アーバン銀行、みなと…

  2. ROA(総資産当期純利益率)とは

    賃貸オフイス・店舗の賃借人の賃貸契約上の債務を賃貸人に保証する新しいユニークなスキームを提供する株式…

  3. 創業に向けてビジネスプランを作成する上で必要なことは!

    ビジネスプランを作成する上で必要なことは!前回お話ししましたように、創業にまず必要なことは、どの…

  4. VBの資金繰り計画について その2

    株式会社日本商業不動産保証でリスク管理をみている福井です。VBの資金繰り計画について その2…

  5. 資金調達〜エンジェル投資家について〜

    2月27日の日経産業新聞の1面に「駆けるエンジェル投資家」という記事が掲載されておりました。…

  6. 創業に必要なこと「簡潔に自分ビジネスを話す」

    最近、大阪にあります大阪産業創造館の「サンソウカン スタートアップ アワード」にサポーター企業として…

  7. ベンチャー経営者が知って得する真相②

    ベンチャー経営者が知って得する真相② 第二回 トランプ大統領の誕生の真相について皆さんご存知…

  8. 宅配便問題

    宅配便の不在票問題について

    宅配便の「不在」によるコストの問題が深刻化しています。私はネット通販に完全に頼った生活をしており…

PAGE TOP