オフィス移転にバーチャル内覧

The following two tabs change content below.
本庄 悠太朗

本庄 悠太朗

次世代型出世ビル 保証コンサルタント

物件選びに最新技術を導入!

物件選定は写真が重要

オフィスの移転を検討する際、今の時代、まずはインターネットで検索して、良さそうな物件があれば問合せる…といった探し方が一般的となっているかと思います。

 

特に、内装の綺麗さや明るさ、広さについては、写真で判断することが多いため、インターネットに載っている写真で実物をイメージできるか否かが重要となってくることでしょう。

問合せするかどうかの判断は、写真がすべて…といっても過言ではないかもしれません。

とはいえ、写真は『真実を写す』と書くものの、実際と大きくかけ離れていることがままあります。写真写りが悪く、実物よりも太って見えるという人もいますし、ネット通販で『良さそうだな』と思って購入したものの、想像と違った…という経験は、皆さんお持ちだと思います。

特に最近では画像加工技術も発達しており、写真加工アプリを使うと、もはや別人のようになってしまう、という例もあります。
写真は、撮る人によって良くも悪くも撮れるので、写真で『良さそうだ』と思っても、実物を見て騙されたこともあるでしょう。

写真で判断し、問合せをし、実際に内覧をして『イメージと違った…』ということを繰り返すと、オフィス探しに多大な手間と時間がかかってしまいます。
逆に、本当は良い物件にも関わらず、写真のイメージのせいで見逃している物件があるかもしれません。

このギャップを少しでも解消できるツールとして今注目されているのが、360度カメラ・VRの技術です!

360度カメラ

例えばTHETA Sなどがあります。ワンボタンで、継ぎ目のない360度写真が取れ、弊社でも活用しています。
https://theta360.com/ja/

今まではわかりにくかったオフィスの広さや、見えなかった後ろ側、天井まで全て見られるようになるため、ほぼ現地に行ったように状況を把握することができるでしょう。

 

VR(バーチャルリアリティー)にも対応しており、専用の機器を使って見れば、まるで自分がその場にいるように、等身大で、周りを見渡せば自由に視界を変えることが出来ます!

 

今、オフィス探しにこの360度写真を導入し、物件検索サイト上に360度写真を掲載する仲介業者も出てきました。

Web上で、オフィスの実際のイメージを体験することができるため、現地を見に行ってもギャップが少なくなることでしょう。

オフィス検索サイトofficee https://officee.jp/detail/44680/233399/

オフィスナビ 360°カメラブログ http://officenavi007.hatenablog.com/archive

 

Web上で「バーチャル内覧」して効率良く物件を選びましょう!

 

事務所リーシングについて

管理会社が考える原状回復レポートその2

関連記事

  1. 人事部&経理部目線で見る東京23区内で「人が集まりやすい」駅は

    前回に続いて、「人事部目線」×「経理部目線」で見る東京23区内で「人が集まりやすい」なおかつ「賃料が…

  2. 今後の東京賃貸オフィスマーケット

    現在のオフィス賃貸マーケットを解説、今後の不動産マーケットを占います。現在はオーナー優位の市況感…

  3. オフィス移転の担当者に指名された人が読む話

    オフィス移転を検討し始めたら!こんにちは!日本商業不動産保証の山本です。突然ですが、ある…

  4. 女性が重視するポイントでオフィスを選びませんか?

    女性にとって『いいオフィス』の基準は、男性に比べて厳しいです。オフィス環境のいい企業が人材募集をして…

  5. 事務所リーシングについて

    ビル(事務所)運営をしているビルオーナーにとって根幹となる収益のほとんどを占めるのは入居テナントから…

  6. オフィスの移転費用いくらかかる?オフィス家具の廃棄費用編

    オフィスの移転費用、いくらくらいかかるかご存じですか?④オフィス家具の廃棄費用編引越し費用だけで…

  7. どうなる、東京都内・近況賃貸マーケット2018

    近況賃貸マーケットはどうなるのか私の職業柄、 不動産に関連する幅広いプレイヤーに営業、ヒアリング…

  8. 普通賃貸借契約と定期建物賃貸借契約の違いとは

    事務所(事業用)を賃借する時の契約形態大きく分けて2種類普通賃貸借契約と定期建物賃貸借契約が…

日本商業不動産保証コーポレートサイトへ飛ぶ

最近の記事

PAGE TOP